Προς
Πρωθυπουργό, κο Κυριάκο Μητσοτάκη
Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κο Κώστα Σκρέκα
Υπουργό Μακεδονίας Θράκης, κο Σταύρο Καλαφάτη
Περιφερειάρχη Κεντρ Μακεδονίας, κο Απόστολο Τζιτζικώστα
Βουλευτές Α΄ Θεσσαλονίκης Ν.Δ. κο Κωνσταντίνο Α. Καραμανλή, κο Κωνσταντίνο Γκιουλέκα, κα Έλενα Ράπτη, κο Ευστράτιο Σιμόπουλο, κα Άννα Ευθυμίου, κο Δημήτριο Κούβελα
Κοινοποίηση: Δήμαρχο Καλαμαριάς, κο Ιωάννη Δαρδαμανέλη
ΠΑΡΚΟ ΣΟΦΟΥΛΗ (ΑΚΤΗ ΝΤΟΒΙΛ) – Καραμπουρνάκι – Δήμος Καλαμαριάς - Θεσσαλονίκη
Αξιότιμες κυρίες και κύριοι
Οι κάτοικοι της περιοχής (με 2.000 υπογραφές) απευθυνόμαστε σε σας για να εκφράσουμε την αγωνία μας στον κίνδυνο άμεσης ανοικοδόμησης του μοναδικού δημόσιου χώρου στο Καραμπουρνάκι, που είναι πάρκο υπερτοπικού χαρακτήρα με μεγάλη επισκεψιμότητα. Το οικόπεδο αυτό (συνημμένος χάρτης) είναι ιδιοκτησίας της Εθνικής Τράπεζας, η οποία το απέκτησε μέσω πλειστηριασμού το 1932. Αποτελείται από δύο τμήματα συνολικού εμβαδού περίπου 10 στρεμμάτων. Το μεγαλύτερο τμήμα περίπου 6 στρέμματα είναι διαμορφωμένο σε πάρκο και ακτή κολύμβησης και το μικρότερο χρησιμοποιείται σαν χώρος πάρκινγκ του «Shark».
Το πάρκο αυτό εδώ και 100 χρόνια, από τότε που οι πρόσφυγες κατοίκησαν την περιοχή, κάποτε αλάνα και τα 30 τελευταία χρόνια πάρκο, με δέσμευση του Δήμου, χρησιμοποιείται για παιχνίδι, ανάπαυση, τόπο συνάντησης ακόμα και κολύμβησης εξού και το όνομα ακτή Ντοβίλ, παρ’ όλη την απαξίωσή του.
Με πρωτοβουλία των κατοίκων έγινε νέο ΓΠΣ, το οποίο χαρακτήριζε ως πράσινο όλους τους άκτιστους χώρους στο παραλιακό μέτωπο το οποίο ισχύει και σήμερα.
Η Εθνική Τράπεζα, όμως ξεκίνησε δικαστικό αγώνα και με την απόφαση ΣτΕ 1103/26.7.2021 πέτυχε τον αποχαρακτηρισμό του χώρου.
Ισχυριζόμενος ο Δήμος το υψηλό κόστος του ακινήτου στηριζόμενος σε υποθετικές εμπορικές αξίες, δηλώνει αδυναμία αποζημίωσης του ιδιοκτήτη, αδρανεί και απαξιώνει όποια λύση έχουμε προτείνει (ανταλλαγή οικοπέδου, πώληση τίτλου μεταφοράς συντελεστή δόμησης, όπως έγινε στην περίπτωση Αλλατίνη, ακόμη και καταλογισμό κάποιου ποσού σε παρόδιους ιδιοκτήτες, επιβολή χαμηλού συντελεστή δόμησης, συμμετοχή του Πράσινου Ταμείου) θεωρώντας μονόδρομο την οικοδόμηση αυτού.
Φοβόμαστε ότι ο χρόνος κυλά εις βάρος των κατοίκων και θα βρεθούμε προ τετελεσμένου γεγονότος.
Αν χτιστεί αυτό το οικόπεδο ανοίγει ο δρόμος να χτιστεί όλο το παραλιακό μέτωπο μέχρι το Παλατάκι. Δυστυχώς, με ευθύνη του Δήμου η περιοχή αυτή έχει εξαιρεθεί από την ενιαία μελέτη του παραλιακού μετώπου που εκπονεί η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας!
Η ανοικοδόμηση του παραλιακού μετώπου θα επιβαρύνει τις συνθήκες διαβίωσης ολόκληρης της Καλαμαριάς, διότι ένα μπετονένιο παραλιακό μέτωπο θα μηδενίσει την ανανέωση της ατμόσφαιρας που όλοι γνωρίζουμε ότι γίνεται με τον θαλασσινό αέρα. Θα έχει άμεση επιβάρυνση του περιβάλλοντος, επηρεασμό του μικροκλίματος της περιοχής, που θα καταστήσει ενεργοβόρα τα κτίρια σε μια εποχή που πασχίζουμε να μειώσουμε τις δαπάνες θέρμανσης και ψύξης αυτών.
Η διατήρηση των πάρκων και των ανοικτών χώρων και η προστασία των περιοχών φυσικού κάλλους προβλέπεται από το Σύνταγμα Ν.1561/1985 ρυθμιστικό σχέδιο ΦΕΚ 148 άρθρο 2: πρόγραμμα προστασίας περιβάλλοντος Θεσσαλονίκης παράγραφος β (προστασία του τοπίου, των ακτών και των ειδικών περιοχών φυσικού κάλλους), παράγραφος γ (προστασία της ιστορικής & πολιτιστικής κληρονομιάς), καθώς και Ν. 1650/1986 άρθρο 24. ΤΟ ΟΦΕΙΛΟΥΜΕ ΣΤΙΣ ΕΠΟΜΕΝΕΣ ΓΕΝΙΕΣ!!!
Ζητάμε στη λύση του προβλήματος αυτού να συμμετέχουν – συνδράμουν όλοι οι παράγοντες, δηλαδή:
· ο Δήμος Καλαμαριάς,
· η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας,
· η Εθνική Τράπεζα επιδεικνύοντας το κοινωνικό της πρόσωπο,
· το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Πράσινο Ταμείο),
· η Πολιτεία
Οι κάτοικοι της περιοχής
Καλαμαριά 26-5-2022
